CORUM EURION

CORUM AM

Grand nom de la gestion de SCPI, CORUM AM propose désormais plusieurs SCPI, avec des stratégies d’investissements différentes. CORUM EURION vient ainsi compléter la gamme, avec moins de prises de risques. L’objectif de rendement (non garanti) est de 4.50% pour CORUM EURION. Un rendement objectif sensiblement plus faible que les deux SCPI phares que sont CORUM ORIGIN et CORUM XL. Les objectifs ont toujours été dépassés. Mais les performances passées ne préjugent évidemment en rien de celles à venir.

L’attention des investisseurs est attirée sur le fait que la SCPI CORUM EURION est une SCPI pouvant recourir à l’endettement dans la limite d’un montant maximum fixé par l’Assemblée Générale conformément à l’article 422-225 du Règlement Général de l’Autorité des marchés financiers. Le montant des emprunts ne pourra dépasser 40 % de la valeur d’expertise des actifs immobiliers majorée des fonds collectés nets de frais non encore investis. Dès lors, le montant de capital qui sera perçu lors de la liquidation de la Société, sera subordonné au remboursement du montant en cours ou intégral préalable des emprunts contractés par la SCPI. Cette opération présente un caractère risqué en cas de baisse du marché immobilier : la SCPI pourrait être dans l’impossibilité de rembourser les emprunts souscrits et la valeur et la liquidité de vos parts s’en trouveraient affectées.

Objectif de rendement de 4.50% (non garanti)

L’objectif de performance à 10 ans (taux de rendement interne tenant compte de l’évolution de la valeur de la part et des dividendes distribués sur une durée de 10 ans) est de 4,5 % (non garanti). L’objectif de performance annuel (taux de distribution sur la valeur de marché) est de 4,5 % (non garanti). Le rendement d’EURION pourra être impacté par la fiscalité appliquée dans les pays dans lesquels elle détiendra des actifs et des conventions fiscales conclues entre la France et ces pays. Toutefois, en présence de conventions fiscales, des mécanismes de neutralisation fiscale (principalement crédit d’impôt ou taux effectif) sont mis en œuvre. Ils visent notamment à éviter une double imposition des revenus fonciers et des plus-values de source européenne entre les mains des associés résidents de France, tout en maintenant la progressivité de l’impôt sur les autres revenus des associés imposés en France.

CORUM EURION: rendements, prix des parts, conditions

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