Le régime déficit foncier de droit commun permet au porteur de parts de SCPI, de soustraire de ses revenus fonciers annuels, la quote-part des dépenses d’entretien, de réparation et d’amélioration exposées par la société sur les immeubles qu’elle aura acquis, conformément aux articles 31 I-1° et 156 I-3° du Code général des Impôts. En cas de déficit foncier, la déduction est applicable également sur le revenu global, dans la limite de 10 700 euros. En cas d’atteinte de ce plafond, le report du déficit non utilisé peut être reporté sur une durée de 10 ans.
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