SELECTINVEST 1
SCPI de rendements
Publié le
, mis à jour le
SELECTINVEST 1 :
La SCPI SELECTINVEST 1 est gérée par LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS. Il s’agit d’une scpi de rendements a capital variable Cette SCPI est disponible dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie.
Au 3e trimestre 2012, 13 300 m² ont été reloués alors que les libérations ont atteint 14 400m², traduisant une diminution du taux d’occupation financier.
SELECTINVEST 1: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | SELECTINVEST 1 | ||
| Création | Février 1975 | ||
| Gestionnaire | LA FRANCAISE AM | ||
| Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||
| SCPI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution (1) 2025 (TD) | 4.44 % | ||
| Taux de revalorisation du prix de la part en 2025 | -17,19 % | ||
| 👉 Taux de rendement réel en 2025 | -12,75 % | ||
| Dividende (2025) | 26,04 € | ||
| Objectif de rendement 2026 minimum (non garanti) | % | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 88.60 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 4,01 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 23,43 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 12,26 % | ||
| Capitalisation | 1 599 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de SELECTINVEST 1 | |||
| Valeur de reconstitution | 624 € | ||
| Nombre de biens | 248 | ||
| Investir sur SELECTINVEST 1 ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 530 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Délai de jouissance des parts | 1er jour du 4ième mois suivant la souscription | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 7,50 % | ||
| Frais de gestion | 0,52 % | ||
| Assurances vie proposant SELECTINVEST 1 en unités de compte | |||
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
| |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
SELECTINVEST 1 : Vos avis
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