RENOVALYS 5
RENOVALYS 5
La société de gestion advenis Investment Managers propose RENOVALYS 5, une scpi de déficit foncier à capital fixe permettant l’acquisition de part d’un patrimoine immobilier tout en optimisant la fiscalité de ses revenus.
La SCPI investit dans des immeubles anciens de grande qualité dotés d’emplacement de choix en centre-ville. Ces immeubles nécessite une restauration permettant de générer un déficit foncier (frais supérieurs aux recettes locatives).
La durée recommandée de détention des parts de la SCPI Renovalys 5 est de 16 ans ce qui correspond à la durée de vie de la SCPI. A l’issue de cette période, le produit net de la vente des immeubles acquis par la SCPI est réparti entre les différents porteurs de parts.
Le déficit foncier généré les premières années de gestion permettra une réduction d’impôts importante pour les investisseurs dont les revenus fonciers sont imposés sur le revenu.
Ce type de SCPI convient aux investisseurs percevant déjà des revenus fonciers associée à une imposition élevée.
RENOVALYS 5: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |
|---|---|
| Nom | RENOVALYS 5 |
| Création | |
| Gestionnaire | ADVENIS |
| Catégorie SCPI | DEFICIT FONCIER |
| SCPI à capital | Fixe |
| Label ISR | ❌ |
| Indicateurs financiers | |
| Taux de Distribution (1) (TD) | NC |
| Objectif de rendement 2026 minimum (non garanti) | % |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |
RENOVALYS 5 : des avis ?
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