PIERRE SELECTION
SCPI de rendements
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PIERRE EXPANSION
PIERRE EXPANSION est une SCPI murs de magasins gérée par BNP Paribas REIM. Son patrimoine se compose de bureaux, de commerces de résidences et d’habitations.
La SCPI Pierre Sélection possède un portefeuille composé à 99% d’actifs commerciaux, situés en majorité en centre-ville, principalement à Paris mais également en régions. Avec l’acquisition de cette boutique bordelaise, la SCPI poursuit sa stratégie d’acquisition de nouveaux commerces en privilégiant des sites économiquement et démographiquement dynamiques.
PIERRE SELECTION: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |
|---|---|
| Nom | PIERRE SELECTION |
| Création | Juin 1976 |
| Gestionnaire | BNP PARIBAS REIM |
| Catégorie SCPI | MURS DE MAGASINS |
| SCPI à capital | Fixe |
| Label ISR | ❌ |
| Indicateurs financiers | |
| Taux de Distribution (1) 2025 (TD) | 7.98 % |
| Taux de revalorisation du prix de la part en 2025 | 3,23 % |
| 👉 Taux de rendement réel en 2025 | 11,21 % |
| Dividende (2025) | 14,00 € |
| Objectif de rendement 2026 minimum (non garanti) | % |
| Taux Occupation Financier (TOF) | 84.10 % |
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 8,63 % |
| Report à nouveau (RAN) | 32,88 % |
| Provision Gros Travaux (PGR) | 28,03 % |
| Capitalisation | 191 000 000 € |
| Patrimoine immobilier de PIERRE SELECTION | |
| Valeur de reconstitution | 412 € |
| Nombre de biens | 134 |
| Investir sur PIERRE SELECTION ? | |
| Période de souscription | Ouverte |
| Prix de souscription pour 1 part | 201 € |
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 |
| Nombre de parts maximum | - |
| Frais | |
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 5,00 % |
| Frais de gestion | 0,24 % |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |
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