PATRIMMO COMMERCE
PATRIMMO COMMERCE :
Lancée en 2012, PATRIMMO COMMERCE est gérée par PRIMONIAL. Il s’agit d’une SCPI de rendements a capital variable. Au 30 juin 2012, 64 commerces localisés à Paris intra muros et en région parisienne.
PATRIMMO COMMERCE a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier commercial réparti sur les plans locatif et géographique.
Les investissements sont envisagés sur l’ensemble du territoire français, et sont principalement composés de commerces de centres villes, parcs d’activités commerciales, galeries marchandes ou
centres commerciaux.
Au 30 juin 2012, les activités des locataires font apparaître une dominante alimentaire (supérettes, boulangeries...), ainsi que des services à la personne (coiffeurs, pressings...), des magasins de prêt-à -porter ainsi que des activités liées à la santé ou au bien-être (pharmacie, optique...). Plusieurs enseignes nationales (Paul, Nocibé, Afflelou, La Halle !, Dia, etc...) sont représentées.
PATRIMMO COMMERCE: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |
|---|---|
| Nom | PATRIMMO COMMERCE |
| Création | Août 2011 |
| Gestionnaire | PRAEMIA REIM FRANCE |
| Catégorie SCPI | COMMERCES |
| SCPI Ã capital | Variable |
| Label ISR | ❌ |
| Indicateurs financiers | |
| Taux de Distribution (1) 2025 (TD) | 3.38 % |
| Taux de revalorisation du prix de la part en 2025 | -9,09 % |
| 👉 Taux de rendement réel en 2025 | -5,71 % |
| Dividende (2025) | 44,13 € |
| Objectif de rendement 2026 minimum (non garanti) | % |
| Taux Occupation Financier (TOF) | 91.90 % |
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 5,03 % |
| Report à nouveau (RAN) | 1,21 % |
| Provision Gros Travaux (PGR) | 15,29 % |
| Capitalisation | 760 000 000 € |
| Patrimoine immobilier de PATRIMMO COMMERCE | |
| Valeur de reconstitution | 198 € |
| Nombre de biens | 256 |
| Investir sur PATRIMMO COMMERCE ? | |
| Période de souscription | Ouverte |
| Prix de souscription pour 1 part | 160 € |
| Nombre de parts minimum à souscrire | 10 |
| Nombre de parts maximum | - |
| Délai de jouissance des parts | 1er jour du 4ième mois suivant la souscription |
| Frais | |
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 9,15 % |
| Frais de gestion | 0,47 % |
| Assurances vie proposant PATRIMMO COMMERCE en unités de compte | |
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |
PATRIMMO COMMERCE : des avis ?
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SCPI PATRIMMO COMMERCE : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur PATRIMMO COMMERCE
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