NOVAPIERRE 1
NOVAPIERRE 1, une SCPI à découvrir ? Rendements, frais, vos avis sur cette SCPI.
Publié le par , mis à jour le
SCPI NOVAPIERRE 1 géré par PAREF GESTION
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Avis des lecteurs de Comparatif SCPI 2024 sur NOVAPIERRE 1 :
(2.57/5 sur 14 avis)
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📈 SCPI : Liste SCPI de rendements : NOVAPIERRE 1
NOVAPIERRE 1 :
La SCPI NOVAPIERRE 1 est gérée par PAREF GESTION. Il s’agit d’une scpi de rendement a capital variable composé de murs de magasins, de commerces et d’immobilier d’entreprise.
Cette SCPI est disponible dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie.
En 2012, la SCPI NOVAPIERRE 1 a distribué un dividende de 18.15€ par part.
Avril 2013 : Novapierre 1 confirme l’acquisition de 16 nouvelles boutiques pieds d’immeubles pour un montant de 7,7 M €
NOVAPIERRE 1: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | NOVAPIERRE 1 | ||
| Création | Novembre 1999 | ||
| Gestionnaire | PAREF GESTION | ||
| Catégorie SCPI | MURS DE MAGASINS | ||
| SCPI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution (1) 2023 (TD) | 4.50 % | ||
| Taux de revalorisation du prix de la part en 2023 | 0,45 % | ||
| 👉 Taux de rendement réel en 2023 | 4,95 % | ||
| Dividende (2023) | 16,26 € | ||
| Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) | % | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 90.10 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 4,53 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 4,75 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 5,17 % | ||
| Capitalisation | 188 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de NOVAPIERRE 1 | |||
| Valeur de reconstitution | 482 € | ||
| Nombre de biens | 142 | ||
| Investir sur NOVAPIERRE 1 ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 442 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 5 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 9,60 % | ||
| Frais de gestion | 0,44 % | ||
| Assurances vie proposant NOVAPIERRE 1 en unités de compte | |||
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
| |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
NOVAPIERRE 1 : Vos avis
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| Les SCPI sont des produits financiers à risques, de long terme, et ne conviennent pas à tous les profils d'investisseurs. | |||
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