IROKO ZEN
SCPI de rendements
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La SCPI Iroko ZEN vise la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié (bureaux, entrepôts, locaux d’activités, résidences, commerces) localisés dans un premier temps en France. La société de gestion Iroko étudie à chaque acquisition 26 critères extra-financiers qui permettent à la fois :
- De juger de la qualité du bâtiment en termes environnementaux et sociaux
- Et de construire un plan d’amélioration de cette notation.
IROKO ZEN: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | IROKO ZEN | ||
| Création | 01/09/2020 | ||
| Gestionnaire | IROKO | ||
| Catégorie SCPI | IMMOBILIER EUROPEEN | ||
| SCPI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ✅ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution (1) 2025 (TD) | 7.14 % | ||
| Taux de revalorisation du prix de la part en 2025 | 0,99 % | ||
| 👉 Taux de rendement réel en 2025 | 8,13 % | ||
| Objectif de rendement 2026 minimum (non garanti) | 5,50 % | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 97.40 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 7,00 % | ||
| Capitalisation | 1 360 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de IROKO ZEN | |||
| Valeur de reconstitution | 214 € | ||
| Nombre de biens | 173 | ||
| Investir sur IROKO ZEN ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 205 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 25 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Délai de jouissance des parts | 1er jour du 4e mois suivant la souscription | ||
| Démembrement possible | Oui | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 0,00 % | ||
| Frais de gestion | 12,00 % | ||
| Commission de retrait | 6,00 % TTC avant 6 ans. | ||
| Assurances vie proposant IROKO ZEN en unités de compte | |||
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
| |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
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