IMMOFONDS 4
IMMOFONDS 4
Créé en 1989 par la Française REM, IMMOFONDS 4 est une SCPI classique à capital variable, majoritairement investie dans l’immobilier de bureaux et qui dispose d’un patrimoine de 69 immeubles récents.
IMMOFONDS 4 met notamment l’accent sur la qualité architecturale et technique de ses acquisitions afin d’attirer les plus prestigieuses entreprises.
IMMOFONDS 4 : perspectives 2013
En 2013, la collecte à venir sera tout d’abord affectée à l’ordre de retrait avant de reprendre les investissements.
Les résultats trimestriels 2013 d’Immofonds 4 sont attendus en léger retrait par rapport au niveau de distribution actuel.
Celui-ci est toutefois maintenu à son niveau de 2012, soit 10.56 € par part, le différentiel étant prélevé sur les réserves.
IMMOFONDS 4: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | IMMOFONDS 4 | ||
| Création | 26/04/1989 | ||
| Gestionnaire | LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS | ||
| Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||
| SCPI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution (1) 2015 (TD) | 4.54 % | ||
| Dividende (2015) | 9,12 € | ||
| Objectif de rendement 2026 minimum (non garanti) | % | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 93.50 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 5,82 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 3,42 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 4,03 % | ||
| Capitalisation | 286 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de IMMOFONDS 4 | |||
| Valeur de reconstitution | 195 € | ||
| Nombre de biens | 63 | ||
| Investir sur IMMOFONDS 4 ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 201 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 9,00 % | ||
| Frais de gestion | 0,54 % | ||
| Assurances vie proposant IMMOFONDS 4 en unités de compte | |||
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
| |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
IMMOFONDS 4 : des avis ?
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SIMMOFONDS 4 : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur IMMOFONDS 4
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