GENEPIERRE
SCPI de rendements
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GENEPIERRE
GENEPIERRE est une SCPI classique diversifiée gérée par Amundi Immobilier. Son patrimoine se compose de bureaux, de commerces, de résidences hotelières et de locaux d’activité.
En 2012, la politique d’arbitrage de la SCPI consistait à remplacer des immeubles vieillissants, ayant des états locatifs fragiles ou des problèmes techniques par des immeubles récents, bien localisés et entièrement loués.
GENEPIERRE: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | GENEPIERRE | ||
| Création | Juillet 1978 | ||
| Gestionnaire | AMUNDI | ||
| Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||
| SCPI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution (1) 2025 (TD) | 4.38 % | ||
| Taux de revalorisation du prix de la part en 2025 | -5,76 % | ||
| 👉 Taux de rendement réel en 2025 | -1,38 % | ||
| Dividende (2025) | 10,17 € | ||
| Objectif de rendement 2026 minimum (non garanti) | % | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 83.61 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 4,71 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 92,65 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 44,06 % | ||
| Capitalisation | 986 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de GENEPIERRE | |||
| Valeur de reconstitution | 271 € | ||
| Nombre de biens | 156 | ||
| Investir sur GENEPIERRE ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 180 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 10 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Délai de jouissance des parts | 1er jour du 3ième mois suivant la souscription. | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 10,00 % | ||
| Frais de gestion | 0,44 % | ||
| Assurances vie proposant GENEPIERRE en unités de compte | |||
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
| |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
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