FRUCTIREGIONS EUROPE
SCPI de rendements
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, mis à jour le
FRUCTIREGIONS
La scpi FRUCTIREGIONS est une SCPI régionale parmi les plus importante du marché, gérée par NAMI-AEW EUROPE.
L’investissement repose sur plus de 75 immeubles ou parties d’immeubles situés en Ile-de-France ainsi que sur les 8 à 10 plus importantes métropoles régionales.
La scpi FRUCTIREGIONS est née de la fusion de 4 SCPI toutes créées par le Groupe Banque Populaire et se compose majoritairement de bureaux implantés dans les zones tertiaires et les centres villes.
En 2012 le repli du taux d’occupation est lié à la libération de surfaces par différents locataires et par la vacance d’actifs en cours d’arbitrage.
AEW OPPORTUNITES EUROPE (ex FRUCTIREGIONS EUROPE): rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | AEW OPPORTUNITES EUROPE (ex FRUCTIREGIONS EUROPE) | ||
| Création | 24/10/1995 | ||
| Gestionnaire | AEW CILOGER | ||
| Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||
| SCPI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution (1) 2025 (TD) | 5.41 % | ||
| Dividende (2025) | 11,50 € | ||
| Objectif de rendement 2026 minimum (non garanti) | % | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 88.84 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 7,17 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 38,82 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 36,77 % | ||
| Capitalisation | 308 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de AEW OPPORTUNITES EUROPE (ex FRUCTIREGIONS EUROPE) | |||
| Valeur de reconstitution | 236 € | ||
| Nombre de biens | 60 | ||
| Investir sur AEW OPPORTUNITES EUROPE (ex FRUCTIREGIONS EUROPE) ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 175 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 15 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 7,78 % | ||
| Frais de gestion | 0,77 % | ||
| Assurances vie proposant AEW OPPORTUNITES EUROPE (ex FRUCTIREGIONS EUROPE) en unités de compte | |||
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
| |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
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