FICOMMERCE
FICOMMERCE : SCPI gérée par UFFI REAM. SCPI de rendement investie dans les locaux commerciaux. Caractéristiques de la SCPI FICOMMERCE.
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FICOMMERCE
Le SCPI FICOMMERCE est née de la fusion de trois SCPI, CIFOCOMA 4, FICOMA et CIFOCOMA 3 gérées par UFFI REAM.
FICOMMERCE recherche des investissements sécurisés et rentable.
FICOMMERCE est une SCPI de rendement qui investie principalement dans les murs de magasins en majeur partie en province. La région parisienne est également une zone de prédilection pour cette SCPI.
FICOMMERCE s’étend sur un parc de 285 000,00 m² au 31/12/12. le taux d’occupation de ses locaux est de 91,61% au 30/09/12.
FICOMMERCE: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | FICOMMERCE | ||
| Création | Mars 1986 | ||
| Gestionnaire | FIDUCIAL GERANCE | ||
| Catégorie SCPI | COMMERCES | ||
| SCPI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution (1) 2023 (TD) | 4.57 % | ||
| Taux de revalorisation du prix de la part en 2023 | -8,70 % | ||
| 👉 Taux de rendement réel en 2023 | -4,13 % | ||
| Dividende (2023) | 9,50 € | ||
| Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) | % | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 91.00 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 5,33 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 12,76 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 9,79 % | ||
| Capitalisation | 673 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de FICOMMERCE | |||
| Valeur de reconstitution | 233 € | ||
| Nombre de biens | 302 | ||
| Investir sur FICOMMERCE ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 210 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Délai de jouissance des parts | 1er jour du 2e mois suivant | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 12,00 % | ||
| Frais de gestion | 0,57 % | ||
| Assurances vie proposant FICOMMERCE en unités de compte | |||
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
| |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
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Avis sur la SCPI FICOMMERCE
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| Les SCPI sont des produits financiers à risques, de long terme, et ne conviennent pas à tous les profils d'investisseurs. | |||
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