ELIALYS
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Advenis REIM, la société de gestion du groupe Advenis, propose Elialys, une SCPI d’entreprise orientée sur la France et les pays d’Europe de Sud (Italie, Espagne, Portugal). Quatre ans après la création de la SCPI Eurovalys, principalement investie en Allemagne, la société poursuit sa stratégie de diversification européenne.
Elialys
Pourquoi choisir d’investir dans les pays du Sud ? Les pays du Sud comme l’Espagne et le Portugal, voient leur situation économique et démographique s’améliorer nettement : le taux de chômage a engagé une large décrue depuis 2013 en Espagne passant de 26% à 14,7 % et au Portugal de 16% à 6,6% à fin 2018 (chiffres de l’OCDE, variation entre 2013 et 2018).Retour ligne automatique
La SCPI Elialys investira dans les métropoles qui bénéficient de ce fort dynamisme
économique et démographique (croissance 2018 vs 2017) comme Madrid +1,3 %, Barcelone +0,7%, Lisbonne + 0,5 %.
ELIALYS: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |
|---|---|
| Nom | ELIALYS |
| Création | 20/05/2019 |
| Gestionnaire | ADVENIS REIM |
| Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE |
| SCPI à capital | Variable |
| Label ISR | ❌ |
| Indicateurs financiers | |
| Taux de Distribution (1) 2025 (TD) | 5.62 % |
| Taux de revalorisation du prix de la part en 2025 | 2,00 % |
| 👉 Taux de rendement réel en 2025 | 7,62 % |
| Dividende (2025) | 51,00 € |
| Objectif de rendement 2026 minimum (non garanti) | % |
| Taux Occupation Financier (TOF) | 96.60 % |
| Report à nouveau (RAN) | 13,40 % |
| Capitalisation | 114 000 000 € |
| Patrimoine immobilier de ELIALYS | |
| Valeur de reconstitution | 1 034 € |
| Nombre de biens | 5 |
| Investir sur ELIALYS ? | |
| Période de souscription | Ouverte |
| Prix de souscription pour 1 part | 204 € |
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 |
| Nombre de parts maximum | - |
| Délai de jouissance des parts | 1er jour du 4e mois suivant la souscription |
| Frais | |
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 11,40 % |
| Frais de gestion | 12,00 % |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |
Vos avis
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