COEUR DE REGIONS
SCPI de rendements
Publié le
Logo Sogenial Immobilier
La SCPI Cœur de Régions vous permet de bénéficier de la rentabilité de l’investissement en immobilier d’entreprises sans avoir à vous préoccuper de la gestion. L’expertise de l’équipe de gestion et la stratégie d’investissement permettent une sélection stricte et opportuniste des actifs, afin de proposer aux associés un rendement attractif tout en sécurisant le risque.
Pour la SCPI Cœur de Régions, Sogenial Immobilier sélectionne des actifs de bureaux, d’activité et des locaux commerciaux situés exclusivement en France, en privilégiant les zones les plus dynamiques et des baux sécurisés sur de longues durées.
COEUR DE REGIONS: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | COEUR DE REGIONS | ||
| Création | Novembre 2018 | ||
| Gestionnaire | SOGENIAL IMMOBILIER | ||
| Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||
| SCPI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution (1) 2025 (TD) | 6.20 % | ||
| Dividende (2025) | 39,73 € | ||
| Objectif de rendement 2026 minimum (non garanti) | 6,00 % | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 96.10 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 8,55 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 24,83 % | ||
| Capitalisation | 74 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de COEUR DE REGIONS | |||
| Valeur de reconstitution | 684 € | ||
| Nombre de biens | 20 | ||
| Investir sur COEUR DE REGIONS ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 664 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 4 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Délai de jouissance des parts | 1er jour du 6e mois | ||
| Démembrement possible | Oui | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 12,00 % | ||
| Frais de gestion | 3,03 % | ||
| Assurances vie proposant COEUR DE REGIONS en unités de compte | |||
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
| |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
Vos avis
<notation_article|id_art=6105|titre=COEUR DE REGIONS|>
Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur COEUR DE REGIONS
<article_forums|titre=COEUR DE REGIONS|>