ATOUT-PIERRE-DIVERSIFICATION
Pourquoi choisir la SCPI ATOUT-PIERRE-DIVERSIFIE ? Quelle SCPI choisir ? Nos comparatifs et vos avis !
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SCPI ATOUT-PIERRE-DIVERSIFIE géré par CILOGER
🔍 Avis & notations
(3.16/5 sur 58 avis)
📈 SCPI : Liste SCPI de rendements : ATOUT-PIERRE-DIVERSIFICATION
En décrochant un 16,21/20, Atout Pierre Diversification remporte la palme du Grand Prix 2014 des SCPI diversifiées décerné par Mieux Vivre Votre Argent. Ses atouts : un excellent taux de rentabilité interne et un prix de souscription attractif.
ATOUT-PIERRE-DIVERSIFICATION :
La SCPI ATOUT-PIERRE-DIVERSIFICATION est gérée par CILOGER. Il s’agit d’une Cette SCPI est disponible dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie.
La SCPI ATOUT-PIERRE-DIVERSIFICATION dispose de réserve conséquentes. La SCPI peut ainsi appréhender l’exercice à venir avec optimisme et espérer maintenir un taux de distribution élevé.
Une augmentation de capital en 2014 !
Son rendement, comme le prix de ses parts, est en augmentation régulière, ce qui lui assure un très bon TRI (taux de rentabilité interne) de 13,55 % entre 2009 et 2013. Bonne nouvelle, cette pépite a décidé d’augmenter son capital cette année, ce qui n’était pas arrivé depuis vingt ans. Qui plus est, le prix de souscription est inférieur à celui de la dernière cotation des parts, à la fin de l’année 2013 (912,67 ). Un bon choix pour qui souhaite panacher bureaux et commerces dans une seule SCPI.
ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION | ||
| Création | Novembre 1987 | ||
| Gestionnaire | AEW CILOGER | ||
| Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||
| SCPI à capital | Fixe | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution (1) 2023 (TD) | 4.14 % | ||
| Taux de revalorisation du prix de la part en 2023 | -9,22 % | ||
| 👉 Taux de rendement réel en 2023 | -5,08 % | ||
| Dividende (2023) | 37,00 € | ||
| Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) | % | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 92.35 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 7,89 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 47,11 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 12,81 % | ||
| Capitalisation | 796 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION | |||
| Valeur de reconstitution | 956 € | ||
| Nombre de biens | 84 | ||
| Investir sur ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 817 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Délai de jouissance des parts | Premier jour du deuxième mois suivant celui au cours duquel la souscription est réalisée. | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 9,30 % | ||
| Frais de gestion | 0,53 % | ||
| Assurances vie proposant ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION en unités de compte | |||
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
| |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
ATOUT-PIERRE-DIVERSIFICATION : Vos avis
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| Les SCPI sont des produits financiers à risques, de long terme, et ne conviennent pas à tous les profils d'investisseurs. | |||