ALLIANZ-PIERRE
ALLIANZ-PIERRE :
La SCPI ALLIANZ-PIERRE est gérée par IMMOVALOR GESTION. Il s’agit d’une SCPI à capital variable, depuis 2012 seulement. Les investisseurs souhaitant souscrire peuvent donc le faire directement sur le marché primaire.
Créée en 1983, Allianz Pierre devient une SCPI classique diversifiée à capital variable.
Les revenus sont distribués trimestriellement et les parts peuvent être souscrites auprès des réseaux du groupe Allianz.
Allianz Pierre est forte d’un patrimoine de 615 M€. Allianz Pierre se place dans le Top 10 des SCPI classiques diversifiées. Allianz Pierre a vocation à se développer avec l’objectif d’atteindre à terme une capitalisation d’un milliard d’euros.
Côté gestion, fin 2012, l’activité de relocation a permis la signature de 10 nouveaux baux de moyennes et petites surfaces, notamment à la société Coconuts dans l’immeuble situé à La Madeleine (651 m²), à la société Murex dans l’immeuble situé 2/4 rue Louis David à Paris 16ème (363 m²), à la société Univers Presse dans l’immeuble situé rue 25, rue du Louvre à Paris 1er (223 m²).
Pour 2013, l’entretien du patrimoine et le renforcement de la proximité avec les locataires seront une priorité.
ALLIANZ PIERRE: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | ALLIANZ PIERRE | ||
| Création | Janvier 1984 | ||
| Gestionnaire | IMMOVALOR GESTION | ||
| Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||
| SCPI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution (1) 2025 (TD) | 4.00 % | ||
| Dividende (2025) | 13,74 € | ||
| Objectif de rendement 2026 minimum (non garanti) | % | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 91.66 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 6,22 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 14,71 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 11,68 % | ||
| Capitalisation | 1 581 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de ALLIANZ PIERRE | |||
| Valeur de reconstitution | 313 € | ||
| Nombre de biens | 129 | ||
| Investir sur ALLIANZ PIERRE ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 320 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 12,00 % | ||
| Frais de gestion | 0,48 % | ||
| Assurances vie proposant ALLIANZ PIERRE en unités de compte | |||
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
| |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
ALLIANZ-PIERRE : Vos avis
<notation_article|id_art=221|titre=ALLIANZ-PIERRE>
ALLIANZ-PIERRE : Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir sur ALLIANZ-PIERRE
<article_forums|titre=ALLIANZ-PIERRE>