ACTIPIERRE-EUROPE
ACTIPIERRE-EUROPE :
La SCPI ACTIPIERRE-EUROPE est gérée par CILOGER. Il s’agit d’une Cette SCPI est disponible dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie.
ACTIPIERRE-EUROPE prévoit l’acquisition pour fin 2012 ou début 2013, d’un supermarché de proximité en province loué à une enseigne nationale, d’un portefeuille de 38 boutiques pieds d’immeubles
localisées principalement en Languedoc-Roussillon, PACA et Rhône-Alpes, et enfin d’un parc commercial en région parisienne quasi-intégralement loué à des enseignes nationales.
La totalité de ces opérations devrait coûter environ 32 millions d’euros, financé à plus de 95 % (31 millions d’euros) par le solde à investir de la SCPI.
AEW COMMERCES EUROPE (ex ACTIPIERRE EUROPE + PIERRE PLUS): rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | AEW COMMERCES EUROPE (ex ACTIPIERRE EUROPE + PIERRE PLUS) | ||
| Création | Septembre 2007 | ||
| Gestionnaire | AEW CILOGER | ||
| Catégorie SCPI | MURS DE MAGASINS | ||
| SCPI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution (1) 2025 (TD) | 4.48 % | ||
| Dividende (2025) | 7,20 € | ||
| Objectif de rendement 2026 minimum (non garanti) | % | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 95.17 % | ||
| Taux Rendement Interne 10 ans (TRI) | 4,60 % | ||
| Report à nouveau (RAN) | 3,81 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 4,96 % | ||
| Capitalisation | 929 000 000 € | ||
| Patrimoine immobilier de AEW COMMERCES EUROPE (ex ACTIPIERRE EUROPE + PIERRE PLUS) | |||
| Valeur de reconstitution | 221 € | ||
| Nombre de biens | 162 | ||
| Investir sur AEW COMMERCES EUROPE (ex ACTIPIERRE EUROPE + PIERRE PLUS) ? | |||
| Période de souscription | Ouverte | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 190 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Délai de jouissance des parts | Premier jour du deuxième mois suivant celui au cours duquel la souscription est réalisée. | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 10,80 % | ||
| Frais de gestion | 0,33 % | ||
| Assurances vie proposant AEW COMMERCES EUROPE (ex ACTIPIERRE EUROPE + PIERRE PLUS) en unités de compte | |||
| Disponible en assurance-vie | ✅ |
| |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
ACTIPIERRE-EUROPE : Vos avis
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