CORUM PATRIMOINE RESIDENCIEL 1

CORUM PATRIMOINE RESIDENCIEL 1

Créée en 2011, Corum Patrimoine Résidentiel 1 est une SCPI Scellier   BBC, gérée par CORUM AM.

Corum Patrimoine Résidentiel 1 investit dans du patrimoine résidentiel neuf, éligible aux normes BBC et permet aux souscripteurs de bénéficier des avantages fiscaux du dispositif « Scellier BBC ».

La SCPI Corum Patrimoine Résidentiel 1 est constituée d’actifs résidentiels qualitatifs permettant de bénéficier de la réduction d’impôt Scellier de 13% jusqu’au 31 décembre 2012.

Une gestion maîtrisée :

– 100 % de la collecte 2011 investie dès janvier 2012,
– Un taux prévisionnel de distribution sur valeur de marché (DVM) supérieur à 3%,
– Un ratio revenu locatif sur prix d’acquisition moyen de 4.10%.

Les investissements effectués :
– Des investissements complémentaires en zone A,
– Livraisons prévues au T4 2013,
– Les premiers revenus locatifs seront distribués au T1 2014,
– Une stratégie d’investissement focalisée sur 4 zones à forte croissance démographique (Ile de France, Lyon, Marseille et Nantes).

Modalités pratiques :
– Souscription et règlement jusqu’au 31 décembre 2012,
– Prix de la part : 580 €, pas de minimum de souscription,
– Avantage fiscal dès 2013 sur les revenus 2012,
– Période de location et durée de détention des parts de 9 ans.

CORUM PATRIMOINE RESIDENTIEL 1: rendements, prix des parts, conditions

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