URBAN PATRIMOINE 2
URBAN PATRIMOINE 2 : SCPI Scellier BBC créée en 2011 par URBAN PREMIUM. Détails...
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SCPI Fiscales : URBAN PATRIMOINE 2
URBAN PATRIMOINE 2
Créée en 2011, URBAN PATRIMOINE 2 est une SCPI Scellier BBC intermédiaire (sociale), gérée par URBAN PREMIUM.
URBAN PATRIMOINE 2 investit dans du patrimoine résidentiel neuf ou assimilés en Vefa situés notamment au coeur de grandes métropoles régionales. Eligible aux normes BBC , URBAN PATRIMOINE 2 permet aux souscripteurs de bénéficier des avantages fiscaux du dispositif « Scellier BBC Intermédiaire ».
la durée de blocage maximale est de 16 ans. Elle correspondant à la durée de vie de la société et de la période inhérente à la vente du patrimoine.
URBAN PATRIMOINE 2 est constituée d’actifs résidentiels qualitatifs permettant de bénéficier de la réduction d’impôt Scellier de 17 à 21% jusqu’au 31 décembre 2012.
Les parts sont bloquées pendant une période minimum de 12 ans à compter de la première mise en location du dernier bien livré ou acquis par la SCPI et de 16 ans maximum
Les deux premières années, les revenus potentiels de la SCPI seront essentiellement constitués de revenus financiers potentiels. Il est envisagé que la SCPI perçoive ses premiers revenus locatifs potentiels à compter du 2e trimestre 2013
La distribution de revenus potentiels est soumise à la décision de l’AG des associés qui se tiendra le 1er semestre 2014 au titre de l’exercice 2013
URBAN PATRIMOINE 2: rendements, prix des parts, conditions
| Identité | |
|---|---|
| Nom | URBAN PATRIMOINE 2 |
| Création | 24/10/2011 |
| Gestionnaire | URBAN PREMIUM |
| Catégorie SCPI | LOI SCELLIER BBC |
| SCPI à capital | Variable |
| Label ISR | ❌ |
| Indicateurs financiers | |
| Taux de Distribution (1) (TD) | NC |
| Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) | % |
| Capitalisation | 7 046 970 € |
| Investir sur URBAN PATRIMOINE 2 ? | |
| Période de souscription | Ouverte |
| Prix de souscription pour 1 part | 500 € |
| Nombre de parts minimum à souscrire | 10 |
| Nombre de parts maximum | - |
| Frais | |
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 12,00 % |
| Frais de gestion | 12,00 % |
| TD : Taux de Distribution (Dividende brut annuel divisé par le prix de la part au 1er janvier).RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |
URBAN PATRIMOINE 2 : Vos avis
Avis sur la SCPI URBAN PATRIMOINE 2
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