URBAN PATRIMOINE 2

URBAN PATRIMOINE 2

Créée en 2011, URBAN PATRIMOINE 2 est une SCPI Scellier   BBC intermédiaire (sociale), gérée par URBAN PREMIUM.

URBAN PATRIMOINE 2 investit dans du patrimoine résidentiel neuf ou assimilés en Vefa situés notamment au coeur de grandes métropoles régionales. Eligible aux normes BBC , URBAN PATRIMOINE 2 permet aux souscripteurs de bénéficier des avantages fiscaux du dispositif « Scellier BBC Intermédiaire ».

la durée de blocage maximale est de 16 ans. Elle correspondant à la durée de vie de la société et de la période inhérente à la vente du patrimoine.

URBAN PATRIMOINE 2 est constituée d’actifs résidentiels qualitatifs permettant de bénéficier de la réduction d’impôt Scellier de 17 à 21% jusqu’au 31 décembre 2012.

Les parts sont bloquées pendant une période minimum de 12 ans à compter de la première mise en location du dernier bien livré ou acquis par la SCPI et de 16 ans maximum

– Les deux premières années, les revenus potentiels de la SCPI seront essentiellement constitués de revenus financiers potentiels. Il est envisagé que la SCPI perçoive ses premiers revenus locatifs potentiels à compter du 2e trimestre 2013

– La distribution de revenus potentiels est soumise à la décision de l’AG des associés qui se tiendra le 1er semestre 2014 au titre de l’exercice 2013

URBAN PATRIMOINE 2: rendements, prix des parts, conditions

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