Taux de distribution sur valeur de marché (DVM)
Depuis le 1er juillet 2012, afin d’éviter les comparaisons biaisées, les rendements des différentes SCPI sont publiées sous forme de taux de distribution sur la valeur de marché. Quelles différences avec le rendement ?
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📌 Guide SCPI : Taux de distribution sur valeur de marché (DVM)
Le rendement d’une SCPI est un des principaux critères des investisseurs. Cependant, la comparaison des rendements reste bien relative, car tout dépend du prix auquel a été effectué l’achat des parts. Afin d’éviter ces biais, depuis juillet 2012, la notion de DVM est utilisée.
Du rendement au Taux de Distribution sur Valeur de Marché
En matière de SCPI, depuis le 1er juillet 2012, la notion de "Rendement" a été remplacée par celle de "Taux de Distribution".
Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM) est égal à la division du dividende brut, avant prélèvement libéraoire, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de la part acquéreur moyen de l’année n.
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| Les SCPI sont des produits financiers à risques, de long terme, et ne conviennent pas à tous les profils d'investisseurs. | |||