Taux de distribution sur valeur de marché (DVM)

Le rendement d’une SCPI est un des principaux critères des investisseurs. Cependant, la comparaison des rendements reste bien relative, car tout dépend du prix auquel a été effectué l’achat des parts. Afin d’éviter ces biais, depuis juillet 2012, la notion de DVM est utilisée.

Du rendement au Taux de Distribution sur Valeur de Marché

En matière de SCPI, depuis le 1er juillet 2012, la notion de "Rendement" a été remplacée par celle de "Taux de Distribution".

Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM) est égal à la division du dividende   brut, avant prélèvement libéraoire, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de la part acquéreur moyen de l’année n.