Ventes en viager : de belles opportunités pour les acheteurs avertis

Certes, les ventes en viager ne représentent encore que 1% des transactions immobilières. Pourtant : entre le vieillissement de la population et les inquiétudes face aux retraites, de plus en plus de personnes âgées sont tentées par ce type d’opérations qui consistent à céder son logement, tout en continuant à l’occuper et à percevoir une rente jusqu’à son décès. Afin de soutenir cette demande croissante, la Caisse des dépôts va, elle même, lancer d’ici l’été un fonds viager ouvert aux investisseurs institutionnels. A condition de prendre ses précautions, ce type d’opération peut aussi se révéler intéressante pour les particuliers avertis qui souhaitent se constituer un patrimoine.