Un investissement en VEFA au domaine du Château de Cely pour la SCPI Foncia Cap’Hergimmo
Investissement en VEFA sur le domaine du Château de Cely
La SCPI foncia cap hebergimmo a procédé à sa deuxième acquisition. Cet investissement en Vefa est destiné à recevoir de l’hébergement (140 clés et 20 salles de réunion) sur le domaine du Château de Cely. Le complexe est composé du château et de diverses dépendances, au cœur d’un golf exploité par la société Nouveaux Golfs de France.
L’ensemble du business resort est destiné aux séminaires d’entreprise et sera exploité par la société Châteauform’ avec un bail ferme de 12 ans renouvelable à effet de la livraison des biens prévue en fin d’année 2014.
Quatre nouveaux bâtiments indépendants seront construits. Ils comprendront 140 appartements et 20 salles de réunion pour y accueillir le public reçu au centre de formation et de séminaires.
Cet investissement neuf BBC bénéficie d’un bail sécurisé, triple net faisant ressortir un taux de rendement acte en mains de 6,1 %. L’objectif de la SCPI est de maintenir un rendement de 5 % en 2014.
Disposant de 30 sites en Europe dont 8 à l’international, le concept "Châteauform’" est basé sur le prestige de ses sites et la convivialité de ses lieux d’accueil. La société gère des châteaux ou demeures d’exceptions dédiés exclusivement à l’organisation et à l’hébergement de séminaires d’entreprise.
Ce domaine est situé à environ cinquante de kilomètres au sud de Paris, dans un environnement boisé, à l’ouest de la forêt de Fontainebleau. Il est accessible par l’A6, à 20 minutes de l’aéroport d’Orly.
