SCPI URBAN PIERRE 2 (déficit foncier) : les souscriptions de nouveau ouvertes jusqu’au 29 décembre 2014

SCPI URBAN PIERRE 2 (déficit foncier)

Pour rappel, la 1ère augmentation de capital a permis de collecter plus de 33 millions d’euros. La 2ème augmentation de capital a obtenu le visa AMF n°14-11, le 11 juillet 2014, et a pour objectif de collecter entre 35 et 45 millions d’eurosde capitaux nouveaux.

Période de souscription : du 28 juillet au 29 décembre 2014. La clôture pourra intervenir par anticipation en cas de souscription intégrale avant cette date.

Cette scpi vise l’acquisition d’immeubles « bourgeois », en cœur de ville, à usage d’habitation et de commerces en rez-de-chaussée.
La scpi urban pierre 2 permet aux associés d’imputer la quote-part du déficit foncier généré par les travaux de rénovation sur leurs revenus fonciers, puis sur leur revenu global dans la limite annuelle de 10 700 euros.

S’inscrivant dans le régime de droit commun des revenus fonciers, le montant de souscription n’est pas soumis au plafonnement des niches fiscales.

L’investissement en parts de SCPI URBAN PIERRE 2 est, par conséquent, une solution patrimoniale de défiscalisation puissante et innovante, offrant une économie d’impôt jusqu’à 32% du montant de la souscription.