SCPI Novapierre Allemagne, augmentation du prix de la part au 1er octobre 2018

La SCPI novapierre allemagne poursuit son développement grâce à une collecte soutenue et de nouveaux investissements dans des ensembles commerciaux de qualité en Allemagne. Ainsi, le patrimoine déjà constitué commence à se revaloriser, et les résultats de Novapierre Allemagne seront cette année en progression.

Dans ce contexte, paref gestion, la société de gestion, augmente le prix de la part de Novapierre Allemagne de 255 € à 260 € applicable aux nouvelles souscriptions à compter du 1er octobre 2018, soit +1.96% de hausse.

NOVAPIERRE ALLEMAGNE en assurance-vie ?

Créée en 2013, la SCPI Novapierre Allemagne, gérée par Paref Gestion, est une SCPI à capital variable spécialisée dans les commerces. La SCPI est investie en majorité en Allemagne.

• 97,30 % : taux d’occupation financier à la fin du 1er trimestre 2018.
• 4,71 % Taux de distribution sur valeur de marché nets en 2017
• Souscription minimum : 7 650 € soit 30 parts

Fiscalité attractive de Novapierre Allemagne

La fiscalité attachée à cette SCPI se révèle particulièrement attrayante. Celle-ci est, en effet, directement soumise à l’impôt sur les sociétés allemandes au taux local de 15,825 % pour les revenus provenant des loyers d’immeuble situés en Allemagne.

Afin d’éviter une double imposition et en application d’une Convention fiscale franco-allemande, les revenus locatifs de source allemande sont partiellement exonérés d’impôt sur le revenu en France :

• Crédit d’impôt imputable sur l’impôt sur le revenu
• Exonération des prélèvements sociaux sur les revenus locatifs et les plus-values