La SCPI Cœur d’Europe fait un premier pas en Allemagne
SCPI Cœur d’Europe
La SCPI Cœur d’Europe, déjà implantée en Belgique, en Espagne et au Portugal, poursuit sa stratégie de diversification géographique et signe sa première acquisition à Duisburg en Allemagne pour une surface totale de 3.250 m². L’actif, un immeuble à usage de bureaux, est situé dans le centre-ville de Duisburg, au sein d’une artère piétonne. Il développe une surface d’environ 3250m². Il est loué exclusivement à la Commerzbank qui est l’une des principales institutions bancaires allemandes, fondée en 1870.
Elle occupe les lieux depuis sa construction en 1951 et vient de renouveler son engagement en signant un bail ferme de 10 ans. En 2023, Cœur d’Europe, une SCPI paneuropéenne dédiée au patrimoine diversifié dans l’immobilier d’entreprises (commerces, bureaux, activités), a généré un taux de distribution annuel de 5,23 % net de fiscalité, soit 5,93 % brut (net de frais de gestion), avec une capitalisation de 105 millions d’euros. Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion a été conseillée par Maître Johannes BESCHER – Cabinet CMS et BROCKHOFF GmbH et Ricardo Werth de KORZO Investment Management.