Paref Gestion / Internos Global Investors : lancement de Novapierre Allemagne

SCPI Novapierre Allemagne : investir sur le marché immobilier commercial allemand

Paref Gestion, en partenariat avec Internos Global Investors lance une nouvelle SCPI avec une stratégie d’investissement sur le marché allemand, son nom Novapierre Allemagne (Obtention du visa de l’AMF le 7 janvier 2014).

Novapierre Allemagne investira principalement dans l’immobilier commercial
de périphérie. Des actifs au profil sécurisé dans une zone prospère et refuge en Europe.

L’objectif de collecte pour 2014 est de 20 millions d’euros avec une capitalisation cible de plus de 100 millions d’euros à horizon 2018.

Destinée aux investisseurs institutionnels et aux particuliers,
Novapierre Allemagne vise un rendement de 6%.

La compagnie APICIL Assurances, qui a accompagné le lancement du placement a d’ores et déjà annoncé qu’elle distribuera rapidement
Novapierre Allemagne dans le cadre de ses contrats d’assurance vie. (probablement Frontière Efficiente)

SCPI Novapierre Allemagne : profitez de la fiscalité allemande

En vertu de la Convention fiscale franco-allemande du 21 juillet 1959, les revenus locatifs perçus par la SCPI Novapierre Allemagne ainsi que les plus-values de cession   des biens réalisées sont imposables en Allemagne.

La SCPI sera ainsi soumise à l’impôt sur les sociétés allemand de 15,825%. A ce jour, les revenus locatifs et les plus-values de source allemande sont exonérés d’impôts sur le revenu et de prélèvements sociaux en France.