Loyers : hausse des prix de 1,6% en 2013
En 2013, les loyers sont attendus en hausse !
Alors que les loyers ont augmenté de 2,2% en 2012, ils devraient à nouveau progresser de 1,5 à 1,6 % selon Clameur l’observatoire des professionnels de l’immobilier et des petits bailleurs privés.
Au total, sur 2012 et 2013, les loyers devraient enregistrer une progression semblable à l’inflation.
En ce début d’année, paradoxalement les loyers baissent dans plusieurs régions car il s’agit selon l’observatoire d’un effet saisonnier. Les loyers baissent traditionnellement l’hiver, période faible en activité locative.
Les loyers dans les régions
Les loyers en baissent dans les régions :
– Ile-de-France, -1,8%, 18,5€/m2,
– La région PACA, -2%, 18,5€/m2,
– Aquitaine, -4,1%, 10,3€/m2,
– Normandie, -4.3%, 10,7€/m2,
– Limousin, -3.5%, 11,3€/m2,
– Provence Alpes Côte d’Azur, -2,0%, 12,7%,
Les loyers stagnent dans 5 régions :
– Bourgogne, +0,7% 9,7€/m2,
– Franche Comté, +0,2% 8,7€/m2,
– Languedoc Roussillon, +0,6% 11,1€/m2,
– Pays de la Loire, +0,2% 10€/m2,
– Rhône-Alpes, +0.5%, 11,3€/m2,
Les loyers progressent parfois plus vite que l’inflation :
– Auvergne, +1,9%, 8,9€/m2,
– Centre, +1,8%, 10,2€/m2,
– Champagne-Ardenne, +3,3%, 9,2€/m2,
– Nord Pas de Calais +2,4%, 12,2€/m2,
– Picardie +2,7%,10,9€/m2,