L’ordonnance du 3 juillet pour les SCPI : une véritable révolution

L’ordonnance n° 2024-662 du 3 juillet 2024 relative aux sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) introduit des changements importants pour le secteur, avec des impacts potentiels sur plusieurs aspects :

Diversification des investissements

• Énergies renouvelables : Les SCPI peuvent désormais investir dans des équipements de production d’énergies renouvelables, à titre accessoire, et ainsi contribuer à la transition énergétique. Ainsi, les SCPI peuvent désormais investir dans des panneaux photovoltaïques et des éoliennes, avec la possibilité de revendre l’électricité produite. Cela ouvre de nouvelles perspectives de diversification et d’optimisation des rendements potentiels.
• Investissements étrangers : La limite d’investissement direct dans des immeubles étrangers est portée de 10% à 20% du prix d’acquisition d’un actif immobilier, permettant une diversification géographique accrue.