Immobilier : les loyers ont baissé de 1,1% en France en 2014 (étude)
Immobilier : les loyers ont baissé de 1,1% en France en 2014 (étude)
Ce phénomène de modération des loyers s’observe "partout : à Paris, le loyer moyen enregistre une baisse sensible de 0,6%".
Dans la capitale, "le loyer moyen est passé de 995,5 euros à 981,1 euros, soit une baisse de 2,8%. Paradoxalement, le prix au m2 est en augmentation de 2,9%, ce qui signifie que les locataires ont privilégié le niveau du montant du loyer à la surface du bien proposéà la location", selon Century.
Les loyers en Ile-de-France reculent également , le loyer moyen passant de 832 euros à 791 euros cette année, selon l’étude.
"La tendance s’est donc bien confirmée par rapport à l’année dernière : le marché s’oriente à la baisse,et ce malgré le maintien de la politique permettant aux propriétaires-bailleurs d’indexer les loyers sur l’Indice des revenus locatifs (IRL ). En effet, l’IRL a progressé sur la même période de 0,5%", juge Century.
Century note que "les loyers ont progressé de 7,5% en 10 ans, soit uneprogression nettement moins forte que l’inflation (14,6% sur la même période)".
kd/els/