Assurance-vie : Legal & Général lance une offre immobilière
Legal & géneral : la banque anglaise propose de l’immobilier
L’immobilier associé à l’assurance-vie offre de multiples avantages en alliant le rendement de l’un et la fiscalité attractive de l’autre. C’est pour cela que Legal & Général en partenariat avec primonial reim propose une SCPI et un SCI accessibles via ses contrats d’assurance-vie.
Les SCI et SCPI sont en pleine croissance et connaissent un grand succès auprès des épargnants (2,8 milliards d’euros de collecte en 2011). Il faut dire que ce type de placement immobilier présente bien des avantages :
– revenus réguliers issus des loyers versés par les entreprises locataires,
– accès au marché de l’immobilier collectif avec une mise de fonds limitée,
– un risque locatif mutualisé,
– souplesse de gestion,
– fiscalité avantageuse lorsque souscrit au sein d’une assurance-vie.
Les SCI contiennent différents placements immobiliers dont des SCPI afin de diversifier au maximum son capital.
Concordances 3 : Liste des SCI/SCPI éligibles
<av-liste-scpi-par-av|id_contrat=201>
Concordances 4 : Liste des SCI/SCPI éligibles
<av-liste-scpi-par-av|id_contrat=200>
Legal& Général : SCPI Primopierre
La SCPI primopierre investit exclusivement dans de l’immobilier d’entreprise, elle est actuellement l’un des premiers collecteurs du marché (source IEIF), grâce à une politique d’acquisition du patrimoine stricte axée sur la qualité des emplacements et des biens, une sélection exigeante des entreprises locataires et des baux de longue durée.
Legal&Général : La SCI Primonial Capimmo
La SCI primonial capimmo permet de diversifier ses placements en assurance-vie sur un support presque exclusivement investi en immobilier d’entreprise (immobilier non coté, valeurs mobilières cotées, immobilier en direct ou produits classiques de trésorerie). Les revenus générés sont capitalisés : les revenus et les plus-values sont directement répercutés sur la valeur liquidative.